龍安商圈電梯大樓
桃園買屋 /
桃園買房
-
宏國桃園新城甲桂林三房車 龜山買房顧問
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 96
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1088 萬
1050 萬 (含車位價) - 參考單價：26.76 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
江南十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏國桃園新城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.233 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.095 坪
- 附屬建物面積：3.225 坪
- 共同使用：10.913 坪
- 車位坪數：6.869 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 13樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1385 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：龍安國小、中興國中
鄰近公園：龍岡公園、龍鳳公園
生活機能：上海路傳統早市、龍安黃昏市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1385 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：龍安國小、中興國中
鄰近公園：龍岡公園、龍鳳公園
生活機能：上海路傳統早市、龍安黃昏市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「重地段、輕房齡」的購屋族群。
此物件位於桃園區核心生活圈，擁有極佳的學區與生活機能優勢，對於家庭成員較多、重視通勤便利性以及子女就學便利性的買家而言，是一個具備實質居住價值的選擇。尤其三房格局搭配車位總價 1050 萬，在該區域仍具一定吸引力。
然而，作為購屋者需審慎考量「31 年屋齡」帶來的潛在成本。建議在簽約前，除了確認房屋結構安全狀況外，務必詳細詢問社區未來的修繕基金計劃與管理費調漲機制，並向銀行預先洽詢貸款條件，以避免估價不足造成自付額增加的風險。若您不極度追求新穎設施，且願意承擔較長期的維護隱憂，此物件值得入場考察。
問與答
龜山買房顧問
龜山買房顧問
鐘欽華(仲介，收取服務費)
暱稱：鐘欽華 華哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-821921
訂閱：3 (加入)
龜山萬壽 加盟店
經紀業名稱: 禾睦不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第166905號
我是龜山小巢鐘欽華，從事專業房地產行業將近15年，秉持著在地經營，社區專家，終於所託，使命必達，貼心服務，迅速成交，值得您信賴 !
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
長庚商圈捷運A9林口站觀天厦電梯美美屋 龜山買房顧問
桃園市 龜山區
藝文特區捷運G10站，演說家挑高邊間大三房 龜山買房顧問
桃園市 桃園區
后街商圈傳佳謙里優質美三房車 龜山買房顧問
桃園市 龜山區
百年雲門電梯美二房 龜山買房顧問
桃園市 桃園區
近捷運迴龍站溫馨時尚典雅三房美美屋 龜山買房顧問
新北市 新莊區
桃園觀光夜市前後臨路黃金店面 龜山買房顧問
桃園市 桃園區
近巨蛋山頂國小邊間二樓雅寓 龜山買房顧問
桃園市 龜山區
省道旁麥當勞附近收租四套房雙車位 龜山買房顧問
桃園市 龜山區
陸光新城D區高樓景觀三加一房車 龜山買房顧問
桃園市 龜山區
銘傳商圈三樓收租五套房 龜山買房顧問
桃園市 龜山區